华辰中大项目管理有限公司受济(历下区)恒大龙奥御苑一期第一届业主委员会的委托，就恒大龙奥御苑小区一期维修工程施工单位入围遴选项目以竞争性磋商形式组织采购活动，欢迎符合本次遴选文件要求的，在中国境内注册的合格供应商前来参加报价。

一、项目概况

1.项目名称：恒大龙奥御苑小区一期维修工程施工单位入围遴选项目

2.项目编号：SDHC2026-CS26512

3.分包情况：不允许分包

4.采购范围：恒大龙奥御苑小区一期共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

5.服务期：服务期限为三年，合同一年一签，一年服务期满前一个月内，采购人根据成交供应商上一年度维修及时率及业主满意率，有权续签下一年度协议。对于考核不合格的施工单位，取消入围资格，终止服务不在续签协议。由排名第6的施工单位入库做替补，替补施工单位按排名依次类推。

6.入围家数：若是施工单位小于5家，选3家施工单位入围，超出5家施工单位的，按综合得分排名选前5名施工单位。

二、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：1）.具备施工总承包叁级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；  2）.具有有效的安全生产许可证；  3）.项目经理资格要求：拟派本项目的项目经理需具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书且必须在本单位注册（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），并具备合格有效的安全生产考核合格证书（B证）

3.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单的。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的采购活动。

5. 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6.本项目不接受联合体.

7.法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取磋商文件

1.时间：2026年6月8日至2026年6月12日9:00-17:00（节假日除外）。

3.报名方式：

（1）通过电子邮箱报名，将供应商联系表（详见附件）、营业执照、资质证书、项目经理证书及安全生产考核合格证书（B证）、法定代表人资格证明或法定代表人的授权委托书、标书费汇款凭证（汇款时请注明：SDHC2026-CS26512标书费），以上资料盖章扫描件发送至huachenzhongda666@126.com邮箱（邮件主题：项目名称+项目包号（若有）+供应商名称），并拨打15628959717电话通知。采购代理机构确认后会将遴选文件发送至供应商邮箱内，报名咨询电话：15628959717。（2）300元/份，文件售出不退。标书费缴纳形式：现金或电汇。（开户单位：华辰中大项目管理有限公司，开户银行：济宁银行股份有限公司洸（或者光）河支行，账号：815011501421015944。）未按上述要求报名及未报名但已获取文件的，报名均无效。本项目实行资格后审，报名成功不代表评审现场资格审核通过。

四、响应文件的递交

1.递交响应文件时间：2026年6月19日9:00-9:30（北京时间）

2.递交响应文件截止时间和开标时间：2026年6月19日9:30（北京时间），逾期递交的响应文件不予接收。

3.递交响应文件和开标地点：济南历下区姚家街道翡翠大观北门西50米华辰中大项目管理有限公司一楼开标室

五、采购人信息

名称：济(历下区)恒大龙奥御苑一期第一届业主委员会        

项目联系人：徐海生   联系电话：13708930121

六、采购代理机构信息

1.名称：华辰中大项目管理有限公司

2.项目联系人：范经理     联系电话：15628959717

3.邮箱：huachenzhongda666@126.com